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€ 322 000

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Cet appartement au premier étage de la résidence Franklin se trouve juste à côté du Zuidpark à Gand. 
Vous vivez ici au calme, avec une vue sur la verdure, tout en étant à distance de marche du centre-ville et de la gare.

L'espace de vie est spacieux et bénéficie de beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres avec vue sur le parc.  #Un parquet authentique dans le salon et le hall d'entrée est un atout qui ajoute à l'attrait de l'appartement. 
La cuisine est reliée à l'espace de vie et dispose d'une pièce de rangement pratique qui sert également de buanderie.
Il y a deux chambres à coucher. La plus grande donne accès à la terrasse arrière et dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et double lavabo. Il y a des toilettes séparées pour les invités dans le hall d'entrée.

L'appartement est prêt à être emménagé, mais il est en partie à rafraîchir.

Extra :

  • salle de stockage en sous-sol incluse

  • achat obligatoire d'une place de parking : €30,000

L'emplacement est un atout majeur : proche de Gand-Sud, de la gare, des transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes E40 et R4.

Un appartement confortable avec beaucoup de lumière, des vues sur le parc et des éléments de caractère comme le parquet.

La première journée de visite est prévue le 13 avril, de 14h à 17h.
Contactez-nous pour un rendez-vous ou plus d'informations.

Informations générales


AdresseFranklin Rooseveltlaan 131, 9000 Gent

Étage1

Nombre d'étages8

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable100 m2

Surface du living28 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB282 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250323-0003559147-RES-1

Financier


Prix€ 322 000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1965

ÉtatA rafraîchir

ToitNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse D

Score PClasse D

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

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