Logo

Woning met 3 slpks, garage en tuin

€ 435.000
Nieuw


Gerenoveerde woning met tuin en garage vlak bij Gentbrugse Meersen

In een rustige buurt van Gentbrugge, op wandelafstand van het natuurgebied Gentbrugse Meersen, vind je deze charmante en instapklare halfopen woning. Ze werd grotendeels gerenoveerd in 2018 en biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en wooncomfort.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is open en lichtrijk, met een moderne keuken die mooi aansluit op het terras en de zuidgerichte tuin. Naast de keuken is er een praktische berging voor extra opbergruimte of wasmachine. Buiten is er nog een aparte tuinberging en via de oprit bereik je de inpandige garage. In totaal is er parkeerplaats voor vier wagens: drie op de oprit en één in de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping werd ingericht als derde, ruime slaapkamer. Een kelderverdieping zorgt voor bijkomende bergruimte.

Ook qua ligging scoort deze woning sterk. Je woont in alle rust, maar toch op een boogscheut van de oprit E17 (afrit 10 Gentbrugge) en vlak bij de Park-and-Ride-plaatsen Gentbrugge E17 en Arsenaal. Van daaruit bereik je vlot het centrum van Gent met de fiets, tram of bus.

Een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek.

Algemene informatie


AdresEmiel Van Swedenlaan 77, 9050 Gentbrugge

Aantal verdiepingen2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde185 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240622-0002182372-RES-2

Financieel


Prijs€ 435.000

Kadastraal inkomen€ 545

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BouwtypeTraditioneel

StaatGerenoveerd

DakNiet meegedeeld

DakmateriaalDakpan - beton

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse B

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Woning met 3 slpks, garage en tuin - Vastio